湖南全省地區生產總值（GDP）突破4萬億，同比增長3.8%，2020年不僅在GDP上交上了可圈可點的成績單，在中央空調行業1.6%的正增長也幾乎“領跑”全國市場。細看成績單，“1.6%”的數據背后，是作為傳統冷水機市場存在的湖南區域，在2020年一系列關鍵經濟指標的持續回升，而產業轉型加快，新動能蓬勃發展；消費逐步回暖，內需恢復勢頭明顯；投資持續落地，經濟增長后勁足等等，也均成為湖南中央空調市場“由負轉正”的“內因”所在。

 

　　2020年的湖南項目市場，重大項目發揮了“壓艙石”的關鍵作用。長沙機場改擴建等一批重大項目相繼啟動，全省累計新開工重大項目6612個。不僅如此，在疫情的沖擊下，早在2月初，湖南就在全國率先啟動復工復產，統籌推進疫情防控與經濟社會發展。3月初，3841個省市重點項目、全部規模工業企業滿崗復工。凡此種種，都帶動了湖南冷水機市場的長足發展，以離心機產品為例，2020年湖南市場離心機和末端產品增長率的回升就充分印證了市場的利好。

　　不僅如此，“趕工忙”和項目質量的大幅提升也成為2020年湖南中央空調市場的典型特征。在疫情沖擊下延緩開工的項目，政府投資的湘江工業區、馬欄山視頻文創產業園、新能源項目、醫療凈化領域以及以數據中心為代表的新基建等等，都成為項目市場“趕工忙”的“罪魁禍首”。值得一提的是，盡管商業項目的數量大幅縮水，但以惠科電子為代表的超大型、高質量項目的中標和落地也成為冷水機品牌在湖南市場發展的“助推器”。

　　頭部品牌的“外探”同樣是湖南區域項目市場的“標簽”之一。以長株潭為代表的核心城區中大項目數量的有限，中小項目受資金和投資信心影響，數量和質量的下滑，都成為頭部品牌向長株潭外圍擴展戰略的直接誘因。但作為更重視性價比的外圍市場，價格低廉的二三線品牌則具有天然的優勢。所以當戰火燃燒至外圍市場之際，涇渭分明的品牌派系間也早已暗流涌動。

 

　　反觀家裝零售市場，則呈現出截然不同的態勢。一直以來，作為房價洼地的湖南市場，因為其低房價、高GDP而成為房價“模范生”的同時，中央空調產品占房價比重大、三四線城市受棚改規模、貨幣化安置規模大幅下降以及城鎮人口增長緩慢等因素的影響也是不爭的事實，而這也是導致湖南家裝零售市場下滑的直接原因。值得一提的是，在長株潭市場受到阻礙的品牌也將更多的注意力投放至“外區”市場，并取得了一定的成效。

 

　　早在2018年長沙市人民政府辦公廳印發的《關于進一步推進新建商品住宅全裝修建設的通知》規定之后，長沙樓市就邁入全裝修時代。盡管在政策的推進中遇到了一定程度的水土不服，于購房者而言，精裝房既是被動選擇，也是維權重災區，但較前些年而言，2020年長沙的購房者則收獲了更多的“驚喜”。在實用性方面，以中央空調、地暖等為代表的產品，也在樓市中時有出現。正是在樓市這樣的調整下，長沙的精裝配套市場在2020年得到了長足的發展，不僅發貨量有所增長，合同額的增長形勢同樣可觀，而這也將對未來幾年湖南精裝配套市場的發展帶來正向的反饋。