德基廣場購物中心，座落于江蘇南京素有“中華第一商圈”美譽的新街口。匯聚多種豐富業態，致力于高端購物中心的探索與發展，是南京商業“定海神針”般的存在。2022年德基廣場全年銷售收入210億元，高端消費單體銷售額突破66億元，是中國僅有的兩座銷售額超過兩百億的大型商場之一（另一座是北京SKP新光天地）。

　　天加“5+1”協作模型　

　　實現德基廣場高效機房全年能效：5.7

　　天加5+1模型：天加、SMARDT、途優、福加、冠福，5個品牌合成為一個平臺，協同完成德基一期冷水機房改造項目，并且實現機房全年能效：5.7。

　　德基廣場一期于2006年6月26日正式營業，空調系統經過十多年的運行，性能衰減嚴重，且近年頻繁維修，為保證制冷季穩定運行，客戶計劃在2022-2023年空調停運期進行系統改造。

　　本項目從前期改造方案，機房設備提供，到BIM預制及現場施工，全部由天加集團體系完成，體現了天加在高效機房全流程能效交付的硬實力。

　　場景深入　　

　　精算分析解決用戶使用痛點　

　　經過對現場的多次勘察分析，天加團隊發現德基原有機房，存在六大難點：

　　在改造實施過程中，面臨四大挑戰：　　

　　01 進廠難度大　

　　機房在屋面，吊裝通道難，樓板承重差，吊裝風險大

　　02 施工周期短　

　　必須在制冷季前完成拆舊、新裝并完成調試

　　03 操作空間小　　

　　管道夾層空間小，通風條件差，作業難度大

　　04 施工不停冷　　

　　需設置臨時冷源以提供局部區域供冷

　　高效機房解決方案　

　　助力德基建筑節能升級　

　　為項目提供高效節能設備是打通全生命周期綠色節能的基礎，項目采用天加SMARDT磁懸浮冷水機組以及全生命期能效與成本預測平臺、BIM建模與模塊化預制、智慧能源管理平臺、區塊鏈數據保真技術等技術，共同助力高效機房節能減碳。

　　通過多次方案溝通及現場勘測，天加為客戶提供以節能交付為目標的改造方案：

　　天加依靠精細的BIM建模，實現了機房施工階段，機房設備0偏差就位、現場無焊接操作、各計量傳感器精確安裝，極大的提高了機房的交付質量。

　　高效機房方案復制推廣　

　　助力國家雙碳目標　

　　天加節能創新獲得了社會認可，寧波地鐵項目被評定行業首創，項目成果國際領先。2021年天加榮獲全球環保類含金量最高獎"保爾森可持續發展獎"綠色創新類別。天加致力于向社會推廣復制高效機房方案，助力國家雙碳目標。

　　一個空調項目方案的完結落地意味著一個全新建筑生命的開啟，天加將繼續專注于建筑能源節能改造，立足當下，放眼未來，繼續為客戶提供安全、健康、低碳的高品質空氣環境而努力。

　　天加-SMARDT還將持續為北京移動望京數據中心、吉林石油熱回收、豪森新能源、武清清數園數據中心等項目提供高效解決方案，精彩內容敬請期待！