近日，從“2020粵港澳大灣區綠色建筑分享論壇”上獲悉，作為粵港澳大灣區重要的中心城市，廣州在推動綠色建筑的道路上已走在前列。據了解，2019年廣州全市新竣工綠色建筑面積占新建建筑比例已達到74%。

 

　　去年11月，為推動區內健康建筑的發展，廣州市發布了《廣州健康建筑設計導向試行》，從規劃、建筑、暖通、給排水、電氣、室內智能化和景觀等八個專業領域為健康建筑和綠色建筑制訂了標準和導向。

 

　　綠色建筑委員會中國區市場轉化與拓展主管徐辰波表示，隨著大家對綠色環保意識的提高，近年中國業主也加大這方面的投入，爭取獲得綠色建筑評分認證（LEED）。

 

　　據其介紹，LEED認證自2001年引入中國以來，目前已有超過2600個商業項目獲得認證，其中廣州天河CBD獲取LEED認證的樓宇有15座，超高層寫字樓全球最高分得主——凱華國際中心也坐落在珠江新城。而整個大灣區是LEED集中度非常高的一個區域，有接近1200個項目申請LEED，超過500個項目已經拿到了認證。

 

　　有意思的是，研究團隊發現，獲得LEED認證的租金比普通寫字樓高25%，一個LEED鉑金級認證的寫字樓，它的租金往往會比別家高出27.5%。對此，徐辰波認為，這一方面是因為相當多申請LEED認證的項目都是城市地標，所以本身它的租金就偏貴，另外也體現了一些優秀企業客戶，其實是非常愿意為一個好的綠色建筑來買單。

 

　　他舉例，2018年底中信集團與綠色建筑委員會就達成深度合作，承諾在中國未來五年內新開的1800家餐飲都要獲得LEED認證。截至2020年底已經有500家門店獲得認知，“他們也希望消費者來到餐廳消費的時候，都能夠提供綠色健康的環境。”

 

　　廣州市樓宇經濟促進會秘書長包紫洋認為，樓宇建筑與經濟高度結合，未來樓宇經濟的發展將更加倡導綠色、健康、人文、共享等理念。“開發運營商致力于樓宇的空間和配套，更加凸顯科技、綠色等元素，體現共享、多元的運營理念。”