據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，2020年1-8月，房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售面積和銷售額、房企到位資金等多個(gè)指標(biāo)累計(jì)增速已經(jīng)連續(xù)6個(gè)月反彈，整體市場(chǎng)發(fā)展向好。其中，銷售數(shù)據(jù)繼續(xù)回暖，市場(chǎng)需求進(jìn)一步釋放。根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2020年1-8月，商品住宅精裝修樓盤開盤項(xiàng)目1857個(gè)，同比-20.8%；市場(chǎng)規(guī)模158.1萬(wàn)套，同比-25.0%。建材各部品在精裝修商品住宅中屬于標(biāo)配產(chǎn)品，需求度較高。

　　

　　新一線城市份額微增，精裝修配套建材市場(chǎng)回歸高能級(jí)城市

　　

　　從城市能級(jí)來(lái)看，2020年1-8月精裝修配套建材市場(chǎng)中，新一線城市占比為34.5%，較去年同期提升了3.2個(gè)百分點(diǎn)。新一線城市中，杭州、南京、成都為建材配套TOP3城市，累計(jì)份額超30%。

　　

　　一線城市占比為8.2%，與去年同期相比增加2.1個(gè)百分點(diǎn)，主要是廣州、深圳開盤規(guī)模較同期變化較大。

　　

　　二線城市占比為31%，增長(zhǎng)了2.3個(gè)百分點(diǎn)，佛山、紹興、徐州為二線城市中建材配套TOP3城市，累計(jì)份額近20%。

　　

　　TOP10房企精裝修開盤規(guī)模下滑，腰部房企表現(xiàn)優(yōu)秀

　　

　　受推盤持續(xù)放量影響，百?gòu)?qiáng)房企8月銷售延續(xù)靚麗表現(xiàn)，單月實(shí)現(xiàn)銷售面積7971萬(wàn)平米、銷售額1.1萬(wàn)億元，同比分別增長(zhǎng)20.3%、29.1%，增速較7月降7.4個(gè)、升4.4個(gè)百分點(diǎn)；1-8月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積5.3億平米、銷售額7.3萬(wàn)億元，同比分別增長(zhǎng)3.3%、4.7%，較1-7月提升2.5個(gè)、3.5個(gè)百分點(diǎn)。后期來(lái)看，在行業(yè)融資或?qū)⑹站o背景下，預(yù)計(jì)房企將加大推盤與銷售回款力度，供給端持續(xù)放量仍有望為銷售提供一定支撐。

　　

　　建材在精裝修住宅樓盤的集中供應(yīng)中，TOP10房企配套量份額占比為52%，較去年同期有所下滑，腰部房企11-20強(qiáng)、21-50強(qiáng)、50-100強(qiáng)的建材在精裝修住宅樓盤的應(yīng)用，較去年同期均有小幅上漲。

　　

　　從精裝修建材月度配套量來(lái)看，2020年8月，TOP20開發(fā)商中，中國(guó)恒大、萬(wàn)科居TOP2，其中佳兆業(yè)增長(zhǎng)最快，規(guī)模增長(zhǎng)551.8%，主要是深圳市開盤規(guī)模較同期變動(dòng)較大。